Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Piazza Farnese, proponiamo in vendita un splendido attico di 100 mq, con un terrazzo di 20 mq e una vista incantevole sui tetti capitolini.

Posizione e contesto:
• Vicolo delle Grotte: zona esclusiva che collega Via dei Giubbonari e Via Capodiferro
• A pochi passi dai principali punti di interesse storico e culturale: Campo de' Fiori, Piazza Navona, Pantheon, Piazza Venezia, e Largo Argentina
• Posizione ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi: ristoranti, negozi, attività commerciali, e uffici direzionali

Il palazzo:

• Palazzetto Cardelli, un edificio storico risalente al 1492, costruito sulle rovine del Teatro di Pompeo
• Un pezzo unico di storia, con il portale architravato inciso con la scritta: “(SIM)ON DE CARDE(L)LO DE LUC(C)A FUNDAVIT”

L'attico:
Superficie totale di 120 mq: 100 mq interni e 20 mq di terrazzo
Posizione: Terzo e ultimo piano, senza ascensore
Stato: Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi

Composizione dell'immobile:
Ingresso, ampio salone con doppio affaccio sulla via principale, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e servizio finestrato

Terrazzo panoramico con vista mozzafiato sui tetti di Roma, accessibile tramite scala interna

Caratteristiche speciali:

• Eleganza e charme grazie alle travi in legno a vista
• Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla posizione al piano alto
• Silenziosità garantita dalla tranquillità del contesto

Un'opportunità unica per vivere in un contesto storico, nel cuore pulsante di Roma, con la possibilità di creare la tua casa dei sogni. Un'ottima soluzione anche come investimento in una zona di forte valore e attrazione turistica.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci ai seguenti recapiti:
351.804.6473 / 06.6784311.